הצטרפו לאלפי המשקיעים
שכבר מרוויחים ממיאמי
פרויקט נדל"ן פרמיום בלב השכונה הנחשבת ביותר במיאמי.
מחירי פריסייל משתלמים · הטבות מס LLA · אקזיט תוך שנתיים.
החל מ-$100,000 הון עצמי.
הזדמנות השקעה במחירי פריסייל
עם נזילות גבוהה
שילוב נדיר של כניסה חכמה ויציאה מהירה. כניסה במחירי פריסייל הנמוכים ביותר שיהיו לאורך כל מחזור הפרויקט — יחד עם אפשרות אקזיט כבר אחרי שנתיים בלבד. השקעה עם מעט חיכוך, תשואה גבוהה ונזילות אמיתית. החל מ-$100,000 הון עצמי.
כניסה חכמה במחיר פריסייל
עליית ערך מובטחת כבר מרגע הרכישה — מחיר הפריסייל נמוך משמעותית ממחיר השוק ביום המסירה.
אקזיט כבר אחרי שנתיים
נזילות גבוהה ואפשרות אקזיט מהירה — מכירה חוזרת של הזכויות או העברתן, בליווי מלא בעברית.
מיאמי — השוק הצומח
ביותר בארה"ב
יעד ההשקעה המבוקש ביותר בארה"ב. מחירי הבתים זינקו ב-80% בעשור האחרון - ועוד לפני גל ההגירה הנוכחי.
ב-10 שנים
במדד ביקושים לשכירות
בפלורידה
Wynwood
חוויית מגורים ברמה אחרת
הפרויקט נבנה בשכונה עולה עם ביקוש גבוה ברובע אמנויות, מסעדות ותרבות, ומציע מגוון מתקנים יוקרתיים ברמה הגבוהה ביותר.
בריכת גג פנורמית
נוף פתוח על ווינווד ומיאמי
חדר כושר מקצועי
ציוד ברמה מסחרית, גישה 24/7
סאונה וג'קוזי
חמימות ורגיעה ברמה יוקרתית
חדר Work-from-home
חיבור סיב אופטי ופרטיות מלאה
לובי מעוצב
עיצוב פרמיום, קונסיירז' 24/7
אבטחה 24 שעות
פרטיות ובטיחות מלאות
חזון אדריכלי
בקנה מידה בינלאומי
Kobi Karp הוא אחד משלושת האדריכלים המובילים במיאמי, שעומד מאחורי חלק מהפרויקטים המצליחים והמדוברים ביותר בדרום פלורידה. במשך שלושה עשורים, KKAID סיפקה מעל 120 מיליארד דולר של פרויקטים מוכרים בעולם - מאיים קריביים, דרך אמריקה ועד המזרח התיכון.
בעל תארים כפולים בארכיטקטורה ועיצוב סביבתי מאוניברסיטת מינסוטה. אדריכל רשום (R.A.), חבר AIA, ומוסמך NCARB. עבודותיו הופיעו ב-Wall Street Journal, New York Times, Architectural Digest, Forbes, וכן ב-CBS, NBC, ו-CNN.
תוכנית LLA — יתרון שמשנה
את כללי המשחק
Live Local Act (LLA) היא ההשקעה הגדולה ביותר במאמצי דיור בהיסטוריה של פלורידה. התוכנית מעניקה ליזמים תמריצים יוצאי דופן — כולל הטבות מס משמעותיות, פטור ממיסי עירייה לשנים ארוכות, ושינוי ייעוד היסטורי של הקרקע שמעלה את ערכה דרמטית.
פרויקט Wynwood on Midtown מתוכנן לעמוד בכל דרישות ה-LLA — מה שמתרגם להחזר השקעה מהיר, תשואה גבוהה יותר, ויציבות מעוגנת בחוק לאורך 30 שנה.
הטבות מס
פטור ממיסי עירייה לשנים ארוכות — חיסכון משמעותי בעלויות ההחזקה.
עליית ערך קרקע
שינוי ייעוד היסטורי המעלה את ערך הקרקע דרמטית וצובר רווח כבר מרגע הרכישה.
יציבות 30 שנה
תוכנית מעוגנת בחוק המבטיחה מסגרת יציבה ורווחית לאורך שלושה עשורים.
כל זווית אומרת יוקרה
מהכניסה המעוצבת, דרך הדירות עצמן ועד בריכת הגג - כל פרט תוכנן לרמה הגבוהה ביותר.
השקעה חכמה
3 מנועי תשואה
תשואה מירבית
עליית ערך
מחיר כניסה היום - שווי שוק גבוה בהרבה ביום המסירה.
שכירות מניבה
ביקוש השכירות הגבוה ביותר בארה"ב - הנכס עובד בשבילך מיום האכלוס.
LLA + יתרון מס
הטבות מס ייחודיות מתוכנית LLA + 0% מס הכנסה מדינתי בפלורידה. הרווח נשאר אצלך.
4 צעדים ואתה משקיע
הפכנו את תהליך ההשקעה בנדל"ן אמריקאי לפשוט - עם ליווי מלא בעברית בכל שלב.
שיחת ייעוץ
שיחה אישית עם מומחה בעברית. מבינים את הצרכים שלך ומתאימים תוכנית.
בחירת יחידה
בוחרים קומה, גודל וסוג דירה. מקבלים הצגה מלאה של התשואה הצפויה.
חתימה והעברה
חוזה בעברית ובאנגלית. ליווי משפטי מלא. העברת כספים מאובטחת.
מקבלים תשואה
הנכס מנוהל מקצועית. שוכרים נכנסים. הכסף מגיע אליך - בלי כאב ראש.
יש שאלות? יש תשובות.
מה זו תוכנית LLA ומה היתרון שלה?
מה ההשקעה המינימלית?
האם אני צריך להגיע פיזית למיאמי?
מה לגבי ניהול הנכס?
מתי אני מתחיל לקבל תשואה?
מה לגבי מיסוי?
אפשר לצאת מההשקעה?
רוצה לדעת עוד
פרטים על הפרויקט?
השאירו פרטים ויועץ מטעמנו יחזור אליכם תוך 24 שעות עם פרטי ההשקעה המלאים, ליווי בעברית, ללא התחייבות.