המקום הנכון.
בזמן הנכון.
הזדמנות בלעדית להיכנס לשוק הנדל"ן של מיאמי,
לפני שהמומנטום עובר
הצטרפו לקבוצת משקיעים נבחרת בפרויקט MIAMI 3200
ותיהנו ממחירי טרום פריסייל, לפני החשיפה לציבור
מיאמי היא המוקד החדש
של ההון העולמי
פלורידה היא היום הכלכלה ה־14 בגודלה בעולם, ומדינה ללא מס הכנסה מדינתי. ההון והעסקים זורמים אליה מניו יורק ומקליפורניה, ואיתם אלף תושבים חדשים ביום. הביקוש למגורים במיאמי ממשיך לצמוח.
בדיוק במקום
שבו מידטאון פוגשת את ווינווד
במיקום המבוקש ביותר כיום בעולם: מיאמי, פלורידה. בדיוק היכן ששכונת מידטאון היוקרתית פוגשת את ווינווד התוססת, ממש ליד ה־Design District המפורסם.
כאן רכשה קבוצת קורנר מגרש בעלות של 30 מיליון דולר, ועליו יוקם מגדל בן 50 קומות הכולל 600 דירות מגורים ושטחי מסחר.
50 קומות
מעל ווינווד
מגדל מגורים חדש בתכנון Kobi Karp, מהאדריכלים הבולטים בדרום פלורידה. בסביבה המאופיינת בבנייה של 8–12 קומות, הוא צפוי להפוך לאחד המבנים הבולטים בקו הרקיע של השכונה.
600 דירות
ושטחי מסחר
קומות מגורים מעל חזית מסחרית פעילה בגובה הרחוב. בניין שמחובר לקצב של השכונה שסביבו. רוב מגדלי היוקרה שנבנים היום במיאמי מכוונים לדירות של 15 ו־30 מיליון דולר. הפרויקט הזה, במכוון, לא.
שירותים
ברמה הגבוהה ביותר
בריכה, סאונות, חדרי כושר וספא, לצד שירותים קהילתיים רבים של שירותים קהילתיים לדיירי הבניין.
MIAMI 3200
נקודת ציון חדשה בווינווד
אחרי שהקרקע כבר שלנו.
לפני שהבנק נכנס.
רוב פרויקטי הנדל"ן שמגייסים משקיעים עושים זאת כדי לקנות את הקרקע. הקרקע עוד לא שלהם, אין תוכניות, וכספו של המשקיע נושא את הסיכון הגדול ביותר. כאן זה כבר מאחורינו.
ההון שאנחנו מגייסים נועד לשלב אחד ומוגדר: מהרגע שהקרקע בידינו ועד הרגע שהבנק נכנס לממן את הבנייה הפיזית. בדיוק שם נמצא היתרון: נכנסים אחרי שהסיכון הגדול עבר, אך לפני שהתנאים משתנים. מרגע שהבנק והפרי־סייל בתמונה, החלון הזה נסגר.
לקוחות קבוצת קורנר
מקבלים תנאים ייחודיים
פרויקטים בסדר גודל כזה פונים בדרך כלל למוסדיים ולפאמילי אופיס. הפעם הדלת נפתחת גם למשקיעים פרטיים: כניסה בשלב הקרקע, לפני הבנייה, עם אפשרות לרכוש דירה בפרויקט, אך ללא כל התחייבות מראש לרכישה.
סף הכניסה להשקעה בפרויקט
ריבית חסרת תקדים, לאורך כל התקופה
המרת הקרן והריבית לרכישת דירה במחיר פריסייל
פטור מ־Property Tax על יחידות מוכשרות
ללא צורך באזרחות אמריקאית
מסלול גרין קארד משפחתי
בכפוף לעמידה בתנאי התוכנית ובסכומי ההשקעה הנדרשים בה
לאורך כל תקופת הפרויקט
ליווי משפטי ממשרד עורכי דין מוביל
ליווי מלא, מהשיחה הראשונה ועד המימוש
העוגנים ששומרים עליכם
מהרגע הראשון
Kobi Karp
מהאדריכלים הבולטים בדרום פלורידה, עם פרויקטים שהפכו לחלק מקו הרקיע של האזור. הוא זה שחתום על התכנון של MIAMI 3200.
אורי דרמון · השותף המוביל
איש עסקים ותיק ממיאמי, שעוסק בנדל"ן כבר עשורים. הוא זיהה את חלקת הקרקע הזאת הרבה לפני כולם, ורכש אותה לפני יותר משלוש שנים, בזמן שאיש עדיין לא תמחר את ווינווד במחירים של היום. הקריאה המוקדמת שלו על עתיד השכונה היא הסיבה שהפרויקט יושב היום על אחד המיקומים המבוקשים במיאמי.
Corner Group
קבוצת נדל"ן אמריקאית הפועלת מאז 1992, עם יותר מ־100 פרויקטים מצליחים בארה"ב, ובליווי משפטי של משרד עורכי דין ישראלי מוביל לאורך כל תקופת הפרויקט.
רק 30 משקיעים
יכולים להצטרף לשלב הזה
השקעה החל מ־$200,000.
רוצים לבדוק את מידת ההתאמה לפרויקט?
תודה.
נחזור אליכם בקרוב.
בואו נדבר בוואטסאפ
השאירו מספר טלפון ונמשיך משם בוואטסאפ, בעברית ובלי התחייבות.