Welcome Canary · דירה מושכרת בפלורידה מ-$100,000 | Corner Realty Group

קונים בית חדש ומושכר בעיר הכי צומחת בארה"ב.

פרויקט בנוי ומאוכלס בין טמפה לאורלנדו - 160 דירות סביב אגם, בריכה וקלאב האוס. את היתרה משלמים רק בעוד כ-5 שנים, בלי בנק ובלי ריבית.

$100,000תשלום ראשון, כ-50% מעלות הדירה, במעמד החתימה
5 שניםהסכם שכירות על שמכם
כ-$300,000הערכת שווי הדירה בעוד כ-5 שנים
רוצה לדבר עם יועץ

השאירו שם וטלפון - יועץ יחזור אליכם עם הסבר מלא על העסקה.

תודה! קיבלנו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם.
בנוי ומאוכלס
פרויקט עם אישור איכלוס, לא על הנייר
ליווי משפטי בישראל
עו"ד ישראלי מומחה לנדל"ן בארה"ב
חברת ניהול מקצועית
מנהלת את ההשכרה כבר היום
שמאות ע"י חברה מובילה
פוטנציאל עליית ערך מתועד

אתם רוכשים דירה במתחם יפהפה שמייצרת שכירות גבוהה כבר מהיום הראשון, עם צפי לעליית ערך גבוהה במיוחד.

160 דירות סביב אגם נוי, בריכה, מועדון, מגרש כדורעף, פארק וגינה קהילתית.
בנוי ומאוכלס.

סרטון הפרויקט · Welcome Canary, Lakeland FL

מיקום מעולה בטיימינג מצויין. הזדמנות אמיתית.

נכס מניב שכבר סיים בנייה, מושכר ומנוהל מקצועית - בעיר הכי צומחת בארה"ב (מחוז פולק, פלורידה, #1 בגידול אוכלוסין), בזמן ששער הדולר נמוך במיוחד.

1

מתחם הדירות בנוי ומאוכלס

לפרויקט אישור איכלוס והדירות בו מושכרות בכ-$1,600–$2,000 לחודש (תלוי בגודל הדירה).

2

צפי לעליית ערך גבוהה

לייקלנד היא מוקד משיכה למחפשי עבודה מכל ארה"ב - והמומחים צופים המשך עליית ערך גבוהה במיוחד.

3

מימון בלי בנק

שלמו כחצי מהמחיר היום ואת היתרה רק בעוד כ-5 שנים. בלי בנק, בלי חיתום, בלי ריבית.

4

ליווי משפטי מלא בישראל

עו"ד ישראלי המתמחה בנדל"ן בארה"ב ילווה אתכם מבדיקת המסמכים ועד רישום הנדל"ן בפועל.

מבט אווירי על Welcome Canary והאזור שמסביב מבט אווירי · הפרויקט והאזור
מועדון הדיירים ב-Welcome Canary Clubhouse · מועדון הדיירים

Corner Realty Group

קבוצת יזמות אמריקאית המתמחה בבניית מתחמי מגורים גדולים, בניהול דיור ציבורי עבור משרד השיכון הפדרלי האמריקאי ובהתחדשות עירונית בניו יורק.

"כשהסיכון גבוה אנחנו משתמשים בכסף שלנו; רק כשהסיכון קטן אנחנו מכניסים לקוחות."ערן יניב
שאלות נפוצות

מה ששואלים אותנו לפני שחותמים

אם ארצה למכור את הדירה, כמה אמורה להיות שווה בעוד כחמש שנים?
צפי עליית ערך הדירות הוא כ-6–8 אחוזים בשנה. בפגישה נוכל להציג בפניכם שמאות לפרויקט שנערכה ע"י חברת השמאות המובילה בארה"ב, המראה פוטנציאל עליית ערך של כ-50%.
למה לא פשוט לקחת משכנתא ולקנות דירה רגילה בישראל?
סף כניסה נמוך של פחות מכ-300,000 ש"ח בהשוואה לישראל והכנסה משכירות כבר מהיום הראשון למשך 5 שנים. כאן אתה קונה דירה, בלי בנק, בלי חיתום ובלי ריבית, והיתרה נדחית לעוד כ-5 שנים, כך ששאר ההון שלך נשאר נזיל.
מי מנהל את ההשכרה?
את ניהול ההשכרה מבצעת חברת ניהול מקצועית שכבר היום מנהלת את הפרויקט תחת הסכם עם היזמים. בפגישה תוכלו לקבל מידע על הסכם השכירות ועל חברת הניהול.
ומה עם מיסים בארה"ב ובישראל, ושער הדולר?
עסקת נדל"ן בארה"ב כרוכה בשיקולי מס בשתי המדינות ובחשיפה לשער דולר/שקל. אנחנו ממליצים שתיוועצו ברו"ח או עו"ד מתמחה לפני חתימה. נוכל להפנות אתכם לאנשי מקצוע רלוונטיים.
כמה דירות זמינות ומה הגדלים?
בפרויקט 160 דירות, רובן 3 חדרי שינה / 2 חדרי אמבט, ויש גם דירות עם 2 חדרי שינה. את היחידות הזמינות והמחירים המדויקים (כ-$220,000, משתנה לפי גודל וקומה) היועץ יעבור איתכם בשיחה.

השאירו פרטים וקבלו מחירון ופרטי זמינות

יועץ יחזור אליכם עם המחירון המלא, היחידות הזמינות והסבר על מבנה העסקה - ללא התחייבות.

תודה! קיבלנו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם.

Welcome Canary · 3845 Old Tampa Highway, Lakeland, FL 33815 · Polk County, Florida. פרויקט מבית Corner Realty Group / Corner Multifamily.

הבהרה: עמוד זה הוא חומר שיווקי ואינו מהווה הצעה מחייבת, ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או הצעה לרכישת ניירות ערך. ההצעה היא לרכישת דירת מגורים מזוהה בפרויקט בנוי. כל הנתונים (מחירים, שיעורי שכירות, הערכות שווי וצפי ערך עתידי) אינדיקטיביים, נכונים למועד עריכת המסמך, ועשויים להשתנות; שווי נכס עשוי לעלות או לרדת ואין הבטחה לתשואה או לרווח. עסקת נדל"ן בארה"ב כרוכה בשיקולי מס בארה"ב ובישראל, בשער חליפין דולר/שקל ובעלויות נלוות; מומלץ להיוועץ ביועצים מקצועיים. תנאי העסקה המחייבים יופיעו אך ורק בחוזה הרכישה החתום. © Corner Realty Group.